占道加裝電帛琉梯可行否?
  五羊外接式硬碟新城東悅居部分業主反對現有加裝方案
  
  批前公示顯示,電梯井好房網將要占用部分人行道 湯銘明 攝
  羊城晚抗癌食物報記者 李雯潔 實習生 陳思展
  “旁邊樓宇加裝電梯,作為同一個小區的居民,我們不反對,但竟然要侵占小區的人行道來做電梯井,為什麼這樣的設計都能通過公示?”近日,市民王先生向本報報料稱,五羊邨地鐵站附近的東悅居小microSD區將加建電梯,按照公示結果,電梯井將占用部分人行道,並會影響一樓商鋪經營,因此引起一層業主及附近部分居民的強烈反對。
  記者從廣州市規劃局獲悉,目前該建設方案並未獲得審批。業委會負責人也向記者表示,將重新召開業主大會協商建設方案。
  電梯間將擠占人行道
  “現在東悅居A棟樓梯房要加裝電梯,作為同一個小區的業主,我們也很支持,但是電梯井要建到人行道上來,我們堅決不同意。”報料人王先生說。
  據瞭解,位於越秀區五羊新城寺右新馬路北二街的東悅居16號住宅樓,共有A、B、C三棟,都是8層的建築,並未安裝電梯,且小區原本的規劃也沒有預留電梯井的位置。目前A棟樓預計要率先加建電梯。
  記者在現場看到,在16號樓一層外牆一處顯眼位置,張貼著由廣州市規劃局越秀分局發佈的《建設工程批前公示》,就東悅居16號A棟住宅樓加建電梯間及連廊一事,征求相關利害關係人意見,公示時間為10天,公示期限是2月12日至2月21日。根據公示內容可知,該項目建設單位為李藝紅等業主(李藝紅為業委會副主任),規劃局在公示中稱該設計方案“與城市規劃無原則矛盾”,擬同意按送審方案建設,並附上送審方案規劃圖。
  “擴建電梯間自大樓外牆向外飄出3.38米,人行道寬2.6米,故擴建電梯間需占用人行道2.6米寬,占用機動車道0.78米寬,屬於占用消防通道。”幾位一層業主及附近居民指著設計方案圖,氣憤地說,“對面是五羊小學,來往行人、小孩、老人非常多,這是什麼荒唐的設計方案,相關部門為什麼會同意?真這樣的話,逼得大家不都要走到機動車道上去?沒人考慮過我們的人身安全嗎?”大家紛紛吐槽。
  環顧四周,記者看到,寺右新馬路北二街幾乎只有與東悅居16號樓相連的一條人行道可供人行走,如果按照已公示的方案來建,那麼電梯井正好要建在此路段唯一的一條人行道上,這是令反對者大為光火的最重要原因。
  低層住戶反對加建
  除此之外,該樓梯房加建電梯,也遭到A、B、C棟低層業主的反對。B棟一層某美容養生館的業主曾先生表示:“我是看了告示才知道要建電梯,之前根本沒有任何人通知我,而且按這樣的方式建電梯,我們一層所有商鋪的生意肯定會受影響。如果這樣的方案也能獲得批准,那我的店面豈不是也可以開到馬路上?”曾先生表示,自己曾詢問過業委會“為什麼不通知我商量加建電梯的事”,對方給出“聯繫不上”的理由,讓他感到莫名其妙。“我從2004年買下該商鋪以來,聯繫方式一直很清晰,根本不存在聯繫不上的問題。”
  聽說有記者前來採訪,東悅居小區物業管理處的吳主任也前來反映,稱此建設方案已遭多位業主反對,自己曾就此事多次詢問業委會,但都沒有得到確切的回覆。“對於這件事情,說實在的我們作為物業,誰也不想得罪,但這麼多居民反映這個方案不妥,我們也想儘快解決問題。”據介紹,一層的業主曾聯合向規劃局反映,但一直未得到回應。
  市規劃局:方案未獲審批
  帶著業主們的疑問,記者採訪了廣州市規劃局和業委會相關負責人。
  廣州市規劃局回覆稱,寺右新馬路北二街16號住宅樓業主代表於2013年12月到越秀規劃分局辦理擴建電梯間建設工程相關手續。手續滿足《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》第三條:擴建電梯間經專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意等要求,越秀規劃分局予以立案受理。立案後是審查階段,此階段包括公示這一程序,公示的目的就是征求相關利益人的意見,使行政審批依法依規。因此,依據相關規定,越秀規劃分局對該工程按程序進行批前公示。在公示期間收到反映擴建電梯間後造成一定的安全隱患等問題,對此越秀規劃分局將予以充分考慮,目前並未作出審批。
  業委會:將重新開會協商
  “我自己只是住在3樓,裝不裝電梯對我來說無所謂,但是作為業主代表,我希望為業主們謀福利,畢竟高層住戶對電梯的需要還是存在的,”業委會副主任李藝紅坦言,“實際上我們也有考慮到過這個方案存在的問題,但是將心比心,這裡是唯一能夠裝電梯的地方,後院加裝會看到住戶的隱私,而小區本身又沒有預留電梯井的位置。現在既然收到了業主與周邊居民的反映,一定會對該方案更加慎重考慮並重新召開業主大會加以協商。”編輯: 何平  (原標題:擬占道加裝電梯 五羊新城東悅居部分業主反對現有方案)
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