占道加裝電帛琉梯可行否？
五羊外接式硬碟新城東悅居部分業主反對現有加裝方案
批前公示顯示，電梯井好房網將要占用部分人行道 湯銘明 攝
羊城晚抗癌食物報記者 李雯潔 實習生 陳思展
“旁邊樓宇加裝電梯，作為同一個小區的居民，我們不反對，但竟然要侵占小區的人行道來做電梯井，為什麼這樣的設計都能通過公示？”近日，市民王先生向本報報料稱，五羊邨地鐵站附近的東悅居小microSD區將加建電梯，按照公示結果，電梯井將占用部分人行道，並會影響一樓商鋪經營，因此引起一層業主及附近部分居民的強烈反對。
記者從廣州市規劃局獲悉，目前該建設方案並未獲得審批。業委會負責人也向記者表示，將重新召開業主大會協商建設方案。
電梯間將擠占人行道
“現在東悅居A棟樓梯房要加裝電梯，作為同一個小區的業主，我們也很支持，但是電梯井要建到人行道上來，我們堅決不同意。”報料人王先生說。
據瞭解，位於越秀區五羊新城寺右新馬路北二街的東悅居16號住宅樓，共有A、B、C三棟，都是8層的建築，並未安裝電梯，且小區原本的規劃也沒有預留電梯井的位置。目前A棟樓預計要率先加建電梯。
記者在現場看到，在16號樓一層外牆一處顯眼位置，張貼著由廣州市規劃局越秀分局發佈的《建設工程批前公示》，就東悅居16號A棟住宅樓加建電梯間及連廊一事，征求相關利害關係人意見，公示時間為10天，公示期限是2月12日至2月21日。根據公示內容可知，該項目建設單位為李藝紅等業主（李藝紅為業委會副主任），規劃局在公示中稱該設計方案“與城市規劃無原則矛盾”，擬同意按送審方案建設，並附上送審方案規劃圖。
“擴建電梯間自大樓外牆向外飄出3.38米，人行道寬2.6米，故擴建電梯間需占用人行道2.6米寬，占用機動車道0.78米寬，屬於占用消防通道。”幾位一層業主及附近居民指著設計方案圖，氣憤地說，“對面是五羊小學，來往行人、小孩、老人非常多，這是什麼荒唐的設計方案，相關部門為什麼會同意？真這樣的話，逼得大家不都要走到機動車道上去？沒人考慮過我們的人身安全嗎？”大家紛紛吐槽。
環顧四周，記者看到，寺右新馬路北二街幾乎只有與東悅居16號樓相連的一條人行道可供人行走，如果按照已公示的方案來建，那麼電梯井正好要建在此路段唯一的一條人行道上，這是令反對者大為光火的最重要原因。
低層住戶反對加建
除此之外，該樓梯房加建電梯，也遭到A、B、C棟低層業主的反對。B棟一層某美容養生館的業主曾先生表示：“我是看了告示才知道要建電梯，之前根本沒有任何人通知我，而且按這樣的方式建電梯，我們一層所有商鋪的生意肯定會受影響。如果這樣的方案也能獲得批准，那我的店面豈不是也可以開到馬路上？”曾先生表示，自己曾詢問過業委會“為什麼不通知我商量加建電梯的事”，對方給出“聯繫不上”的理由，讓他感到莫名其妙。“我從2004年買下該商鋪以來，聯繫方式一直很清晰，根本不存在聯繫不上的問題。”
聽說有記者前來採訪，東悅居小區物業管理處的吳主任也前來反映，稱此建設方案已遭多位業主反對，自己曾就此事多次詢問業委會，但都沒有得到確切的回覆。“對於這件事情，說實在的我們作為物業，誰也不想得罪，但這麼多居民反映這個方案不妥，我們也想儘快解決問題。”據介紹，一層的業主曾聯合向規劃局反映，但一直未得到回應。
市規劃局：方案未獲審批
帶著業主們的疑問，記者採訪了廣州市規劃局和業委會相關負責人。
廣州市規劃局回覆稱，寺右新馬路北二街16號住宅樓業主代表於2013年12月到越秀規劃分局辦理擴建電梯間建設工程相關手續。手續滿足《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》第三條：擴建電梯間經專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意等要求，越秀規劃分局予以立案受理。立案後是審查階段，此階段包括公示這一程序，公示的目的就是征求相關利益人的意見，使行政審批依法依規。因此，依據相關規定，越秀規劃分局對該工程按程序進行批前公示。在公示期間收到反映擴建電梯間後造成一定的安全隱患等問題，對此越秀規劃分局將予以充分考慮，目前並未作出審批。
業委會：將重新開會協商
“我自己只是住在3樓，裝不裝電梯對我來說無所謂，但是作為業主代表，我希望為業主們謀福利，畢竟高層住戶對電梯的需要還是存在的，”業委會副主任李藝紅坦言，“實際上我們也有考慮到過這個方案存在的問題，但是將心比心，這裡是唯一能夠裝電梯的地方，後院加裝會看到住戶的隱私，而小區本身又沒有預留電梯井的位置。現在既然收到了業主與周邊居民的反映，一定會對該方案更加慎重考慮並重新召開業主大會加以協商。”編輯： 何平 （原標題：擬占道加裝電梯 五羊新城東悅居部分業主反對現有方案）
全站熱搜
留言列表
